ألباريس يشيد بإرساء أفضل مناخ للتعاون على الإطلاق في تاريخ العلاقات المغربية الإسبانية
أكورا بريس
وجه منخرطو ومنخرطات ودادية النجاح للسكن، رسالة إلى والي جهة سوس ماسة وعامل أكادير إدوتنان وإلى عامل عمالة انزكان ايت ملول، بتاريخ 22 نونبر 2024، يلتمسون فيها، التدخل الجاري به العمل في الشأن العقاري وفق قانون التعمير.
وجاء في الرسالة، أن ودادية النجاح للسكن ” الدشيرة الجهادية”، نموذج (مشروع القدس 1)، التي انطلقت سنة 2017، وانتهت الأشغال سنة 2020. حيث تزامنت الأشغال مع فترة كوفيد. لتستأنف بقية الأشغال المبرمجة النهائية من اجل التسليم النهائي من قبل السلطات. إلا أن، بعض المشاكل البينية بين فئة قليلة من المنخرطين، الذين انسحبوا بحكم قضائي، أثرت على السير العادي للودادية، حيث تم اعتقال رئيسها في يناير 2023، ومند ذلك الحين، تعيش وضعا عصبا، انعكس على جميع المنخرطين فيها البالغ عددهم، 886، مستفيدا، ورغم محاولاتهم المتعددة، كعقد جموع عامة وفرعية وتشكيل لجان خاصة بكل مشروع، إلا أن جل الجهود المبذولة، اصطدمت بعدة عراقيل إدارية محلية وقضائية، حالت دون استكمال المشاريع أو تحقيق تقدم فيها.
وفي سياق متصل، طالب المنخرطون من الرئيس المعتقل، بالتوقيع على طلب رخصة التسليم، إلا انه تعذر عليه ذلك، لأسباب مجهولة، كما باءت محاولة التوقيع على نفس الطلب من قبل الكاتب العام، بالفشل لأسباب مجهولة، علما أن القانون الأساسي للودادية يمنح الكاتب صلاحية التوقيع إذا تعذر ذلك على الرئيس لأسباب قاهرة.
والجدير ذكره، أن الملف المعروض على أنظار محكمة النقض، تمت إحالته إلى محكمة الاستئناف للنظر فيه. كما تم اعتقال كل من الكاتب العام وأمين المال، دون صدور أحكام نهائية في حقهما.
وبذلك، يصبح ملف الودادية جد معقد، علما أن جميع وثائق المشروع سليمة من الناحية القانونية وخضعت لجميع المساطر المعمول بها في قانون التعمير والتجزئات العقارية وملاحظات الوكالة الحضرية والجماعة الترابية. ولا ينقصه سوى توقيع الرئيس على طلب رخصة التسليم من قبل المجلس الجماعي لأكادير.
وأضافت الرسالة الموجهة إلى والي سوس ماسة عامل عمالة اكادير ادوتنان والى عامل انزكان ايت ملول، أن الودادية، في ضل هذا الوضع، انسحب منها ما يناهز 300 منخرط بأحكام قضائية. وطالبت الرسالة، من السلطات المحلية أخذ هذا الملف بعين الاعتبار، نظرا لأهميته الاجتماعية لمجموعة من المنخرطين الذين لازالوا في دور الكراء، مند بداية المشروع لذي انطلق سنة 2013، وانتهى سنة 2019. متحملين الخسائر من جميع الجهات. ويأملون من الجهات المعنية المساندة والمساعدة من اجل تسليم شققهم في اقرب الآجال الممكنة. من خلال دعم إداري وقانوني لضمان تسريع الإجراءات وحماية حقوق المنخرطين. المساهمة في تسوية الإشكالات الإدارية والقانونية لاستكمال المشاريع الأخرى المتواجدة على تراب جهة أكادير.
للإشارة، مشروع ودادية السكن، القدس 1، يتكون من 44 شقة سكنية، بدأت الأشغال سنة 2013، وانتهت سنة 2019، وبسبب جائحة كورونا، توقفت الأشغال، وبعد رفع الحجر، استأنفت الأشغال بشكل عادي، وخاصة الإدارية منها، كوفاء المنخرطين ما بذمتهم تجاه الودادية أو تتميم المساطر الإدارية مع الإدارة المحلية المكلفة بالتجمعات العمرانية الجديدة، من اجل التسليم النهائي للمشروع.
وتضم ودادية النجاح للسكن بأكادير، 7 مشاريع كبرى سكنية، حيث بلغ عدد المنخرطين 900 عضو، منها، مشروع النجاح 1 بايت ملول، مشروع القدس 1 المنتهية أشغاله، مشروع الدراركة، مشروع النجاح 2 بايت ملول، مشروع المرس بالدشيرة الجهادية، مشروع القدس 2 بأكادير، مشروع لاييركولا الدشيرة الجهادية.
